【租房屋正规合同怎么写范本】在租赁房屋过程中，签订一份正规的租房合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利和义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。本文将总结一份正规租房合同的基本内容，并以表格形式展示关键条款，帮助您更好地理解和撰写租房合同。
一、租房合同基本
1. 合同双方信息
包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况
明确房屋的地址、面积、结构、配套设施以及房屋现状（如是否为毛坯房或已装修）。
3. 租赁期限
写明租赁起止日期，包括开始和结束时间，是否允许续租及续租条件。
4. 租金与支付方式
明确租金金额、支付方式（如现金、银行转账）、支付周期（按月、按季等）及违约金标准。
5. 押金与费用
说明押金金额、退还条件、使用期间的水电费、物业费、取暖费等由谁承担。
6. 房屋使用与维护
明确承租人不得擅自改动房屋结构，应保持房屋整洁，合理使用设施设备。
7. 违约责任
约定双方违反合同条款时的处理方式，如提前退租、拖欠租金等情况。
8. 其他约定
如是否允许转租、是否有宠物、是否允许进行商业用途等特殊条款。
9. 合同生效与签署
合同需由双方签字或盖章，并注明签署日期，必要时可进行公证。
二、租房合同关键条款对照表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 双方信息 | 出租人与承租人姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋信息 | 地址、面积、户型、配套设施、房屋现状等 |
| 3 | 租赁期限 | 起始日期、结束日期、是否可续租 |
| 4 | 租金与支付方式 | 租金金额、支付方式、支付周期、违约金 |
| 5 | 押金与费用 | 押金金额、退还条件、水电费、物业费、取暖费等承担方式 |
| 6 | 使用与维护 | 不得擅自改动房屋结构，保持卫生，合理使用设施 |
| 7 | 违约责任 | 提前退租、拖欠租金等违约行为的处理方式 |
| 8 | 其他约定 | 是否允许转租、养宠物、商业用途等特殊条款 |
| 9 | 合同签署 | 双方签字或盖章，注明签署日期，必要时公证 |
三、注意事项
- 合同应使用书面形式，避免口头协议。
- 建议双方保留好身份证复印件、房屋产权证明等材料。
- 在签订前，建议对房屋进行实地查看，确认房屋状况。
- 如有疑问，可咨询专业律师或当地房产管理部门。
通过以上内容，您可以更加清晰地了解如何撰写一份正规的租房合同。确保合同内容完整、合法，有助于保障您的合法权益。